Vinkenstraat 31

Beschrijving

Ben jij een starter op de woningmarkt en ben je op zoek naar een leuke woning op korte afstand van het centrum van Horst? Dan is dit een kans die je zeker niet wilt missen!

Begane grond:
Welkom op Vinkenstraat 31! Aan de voorzijde van de woning is de entree van de woning, waar je wordt verwelkomd en een kleurrijke hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en de 1e verdieping. De begane grond beschikt over een en dezelfde PVC vloer wat zorgt voor een nette uitstraling.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, hierdoor heb je tijdens het koken altijd interactie met familie en/of vrienden aan de eettafel. In 2022 is de keukenwand opnieuw betegeld, is het aanrechtblad vervangen en is er een leuke bar gerealiseerd. Aan geïntegreerd apparatuur beschikt de keuken over een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de vele raampartijen wordt deze ruimte van veel natuurlijk daglicht voorzien.

1e Verdieping:
Vanuit de entree is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. De overloop geeft je toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een wastafel met meubel, een hangend toilet en een inloopdouche. De grote slaapkamer beschikt over een kastenwand met schuifdeuren die ideaal is voor het opbergen van je garderobe en overige items.
2e Verdieping:

Achter een deur, middels een vaste steile trap, is de zolder te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd en is de cv-ketel uit 2019 geïnstalleerd. Verder zorgt het Velux dakraam voor het nodige daglicht in deze ruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen, volledig omheind en heeft een vrije achterom middels een poort. Verder is er een terras met overkapping, een vijver en een schuurtje aanwezig voor onder andere het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Deze hoekwoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel/HR++ glas. Het raam op het toilet kent enkel glas.
- Beschikt over energielabel D. Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
- In 2020 zijn de plafonds van de entree en keuken vernieuwd en tevens voorzien van isolatie.
- In 2020 zijn de plafonds van de 1e verdieping vernieuwd en tevens voorzien van isolatie. Slaapkamer 3 is hierin niet meegenomen.
- Het dak van de schuur en het luchtkanaal op zolder wat aansluit op de schoorsteen is van vermoedelijk asbesthouden materiaal.
- De oven functioneert niet naar behoren.
- In circa 3 minuten fietsen ben je in het centrum van Horst. Ook met de auto is deze locatie handig: binnen een paar minuten zit je op de A73 of A67. Ideaal voor wie snel het dorp uit moet voor het werk.
- Virtuele tour via onze website www.maasenpeel.nl en Funda.
- De woning is gelegen nabij het centrum van Horst. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca. 13.350 inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.